吳文華

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內容來自sina新聞

經濟學傢房地產如繼續下滑政策可能將進一步放松

銀行房屋二胎免費估貸  楚天金報訊 汪濤(瑞銀特約首席經濟學傢)：對於房地產市場，我們認為短期內政府會采取措施支持經濟增長、抵禦房地產下行。事實上，政府已經開始采取瞭一些措施，包括刺激其他增長驅動力 (基建和民間投資)，也包括穩定房地產行業本身(悄然放松限購政策、加大商業銀行土地二胎借款年息利率多少免費諮詢試算銀行對房貸的支持力度)。如果房地產活動繼續下滑，政策可能將進一步放松。因此，我們的基準預測是，2015年GDP增速僅小幅放緩至6.8%。

  然而，在房地產市場內在供求格局變化的背景下，市場對政府出臺的救市措施是否還能重復以往的反應？雖然降低首付比例和放松信貸有助於提振首套房和改善性購房需求，但投資需求的反彈幅度並不明朗。另外，即便需求反彈、庫存得以消化，吸取瞭過去幾輪周期的教訓，開發商可能也不會貿然增加支出、加快新開工。

  此外，政府還會在多大程度上逆潮流而行、繼續將房地產作為拉動經濟增長的主要引擎也存在爭議。本屆政府更加重視經濟結構調整，因此放松房地產政策的速度可能較慢。

  因此，此次政府出臺的措施無法完全抵消房地產下滑的風險比以往都高。我們認為有15%的概率會出現房地產活動下滑，拖累2015年GDP增速大幅下降至5%左右的情況。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-09/08124198726.s民間二胎利率多少缺錢急用哪裡借錢html

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