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戴德梁行天津優質項目入市為傳統商圈添新氣
??·傳統商圈新項目開業，提升改造進程加快
??·快時尚、餐飲、兒童娛樂市場青睞度高，擴張步伐繼續加快
嘉義大埔建地貸款??·今年多個優質購物中心將入市，區域整體的商業水平有望提升
??2015年1月20日，天津：全球領先的房地產服務營運商DTZ戴德梁行今日舉辦天津媒體見面會，總結2014年度天津房地產市場表現並提出對今年的展望，同時闡述瞭天津房地產市場在舊城改造背景下的機遇。
??2014年1-11月期間，天津市實現社會消費品零售總額4,306.2億元，同比增長5.8%，增速比前10月上升0.2個百分點。
??位於傳統核心商圈和平路的恒隆廣場於2014年第4季度開業，為天津優質商業市場帶來152,831平方米的新增供應。至此，全市優質商業物業總存量達到2,719,633平方米。恒隆廣場定位中高檔，首層以一線品牌為主力店鋪，吸引瞭H&M、GAP等快時尚品牌的入駐。此外，項目引進瞭多個首次進駐天津的餐飲和時尚潮牌，如杜小月、綠茶、藍蛙及New Look等。因此，恒隆廣場的開業有望為該傳統商圈註入新的活力。
??其他商業項目方面，緊鄰恒隆廣場的聖奧商廈亦於第4季度重裝開業，引入ZARA華北地區最大旗艦店，占據商廈全部1至4層，銷售面積超2,300平方米；友誼路商圈的陽光新業廣場引進瞭法國體育用品零售品牌——迪卡儂，面積約6,000平方米，魚酷、九毛九等特色餐飲品牌，以及綠豆蛙兒童樂園也即將入駐；在持續品牌調整之後，位於西站商圈的水遊城本季度亦有不俗表現，除引進保健美容零售商屈臣氏外，火焰鳥牛排、達坂城、天意小館等多個特色餐飲亦於該項目開業，吸引瞭年輕消費群體的駐足。
??DTZ戴德梁行華北區研究部主管及助理董事趙巖女士表示：“世紀都會軒及嘉裡中心兩個購物中心項目預計於2015年開業，隨著新興購物中心對全市商圈日漸完善的覆蓋，傳統百貨面臨的挑戰將會愈加激烈，使其不得不加大品牌調整力度，而同時區域整體的商業水平也有望提升。隨著消費者購物理念和習慣的改變，特色化、個性化和高性價比品牌將是未來商業物業的重點調整方向。”
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/14385963555101842126721.shtml
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