吳文華

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內容來自sina新聞

2月住宅成交 量價齊跌

南都訊

記者路漫漫今年2月份，佛山全市一手住宅成交呈現出環比量價齊跌的態勢，正逢“春節”的傳統小淡季，市場在預料之中出現降溫。但是相對於去年同期卻出現小幅增長。在去年下半年限購放松之後，整體市場的表現明顯好於去年2月。

傳統淡季 住宅成交量環比下滑超五成

佛山市住建局昨日新發佈2月份全市住宅成交數據，數據顯示，上個月一手房成交僅4500多套，不到50萬平方米，成交量相對今年1月份出現“腰斬”。但事實上，因為備案數據存在一定延遲，1月份備案數據存在部分去年12月底賣樓高峰期的簽約，加上2月份因為春節是傳統淡季，因此2月份成交大跌，在業界看來屬於正常。

但另一方面，與2014年2月同期數據相比，今年2月份的成交量同比還有微幅上漲，成交面積和總金額分別上漲約9%和近5%。

樓盤優惠勢頭延續

價格方面，今年2月份的價格同比環比均出現一定下滑，為8031.61元/平方米，尤其比去年2月份有超過400元/平方米的下跌。

從市場表現來看，各大樓盤的推貨和成交價格也與這一均價走勢保持一致，從去年下半年開始，尤其是第四季度多盤大力促銷。南海西部鎮街打出最低4字頭的價格，禪城中心區，桂城也不乏萬字頭起的價格推貨。而這一優惠持續到今年初，甚至在今年初部分樓盤不乏更大力度優惠。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08465981948178965254136.shtml

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