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  全國一手房價格指數持續創新高。克而瑞最新發佈的2013年12月中國城市住房(一手房)價格288指數為1088.9點，較前一個月上升5.6點，環比上漲0.37%，漲幅較前一個月縮小瞭0.40個百分點，同比上漲10.04%，同比上漲增速連續兩個月回落，全國一手房交易價格趨穩之勢漸顯，同比漲幅收窄或在今後幾月持續。

  日前，備受關註的2013年12月份"中住288指數"發佈。報告顯示，2013年12月，監測反映全國288個地級以上城市房價變動趨勢的"中住288指數"為1088.9點，環比上漲0.37%，這是從2012年8月開始，全國一手房價格指數已延續17個月上漲。其中，西安一手房交易價格指數為960.9點(基點值：1000)，環比下跌0.67%。

  經統計，監控的288個主要城市中，共有200個城市一手房交易價格出現上漲，88個城市指數環比出現不同程度下跌。環比下跌的城市和省級行政區數量均較上月有所增加。其中，一線城市"北上廣深"均出現不同幅度上漲，而二線重點城市中多市出現下跌，如大連、廈門、西安、鄭州、武漢、沈陽、南京等。

內容來自sina新聞

  年末房價穩字當頭



  12月並非開發商集中推盤的季節，已提前完成銷售任務的大品牌開發商放緩銷售力度。當然，也有房企仍然希望在2013年結束之前再上演"甩貨"大戲。克而瑞西安房價中心監測顯示，僅首創漫香郡、華遠·海藍城三期、天朗蔚藍東庭三個項目12月份共計推出近千套房源均為低價入市，且市場接受度較好。

  數據顯示，2013年12月，西安一手房交易價格指數為960.9點(基點值：1000)，較前一個月下降6.5點，環比下跌0.67%，跌幅較前一個月擴大0.20個百分點，同比下跌4.39%。對此，克而瑞西安房價中心認為，隨著年底品牌房企業績目標基本完成，出貨壓力有較大緩解，而面對當前背景，中小房企項目仍有較大營銷動作，價格方面有所讓利，使得年尾西安房價保持在平穩范圍，微幅回落。

  多房企沖量"甩貨"

近期多傢房企沖量甩貨

  克而瑞西安房價中心認為，這主要是去年市場從7月份開始回歸平穩，大部分企業(包含品牌房企)業績完成情況不佳，為瞭沖擊業績而進行的利用價格撬動需求的營銷策略。

  克而瑞西安房價中心監測顯示，1月份西安預計20餘傢樓盤將開盤推新，這其中不乏華潤·二十四城、中海城、雅居樂·鉑瑯峯、陽光城西西裡、泰盈·奧林匹克花園等熱門大盤。

  克而瑞西安房價中心認為，從目前監測來看，2014年西安住宅市場仍將延續供應高潮，各重點板塊再無一傢獨大的局面。在無重大利好政策出臺的背景下，預計2014年銷售無明顯的時間窗口，樓市價格平穩運行首次購屋二胎年息借貸增貸轉貸，上漲乏力。

  克而瑞房價西安首席分析師曾啟飛表示，就目前市場環境來看，限購政策短期內退出不具備條件。時值年末，眾開發商都會通過形形色色的優惠活動，打響年底"價格戰"以促進全年的銷量。對於購房者來說，此時或許是置業的好時機。 (克而瑞西安房價中心)

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/08232585283.shtml

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