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近60%房地產上市企業凈利潤率下滑

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/09452601498.sh花蓮貸款二胎年息tml

  德勤最新的研究報告顯示,盡管平均整體營收增加,但是近60%在香港、深圳和上海上市的中國內地房地產企業在2012年出現凈利潤率下滑,反映瞭受政策環境收緊和經濟增長回落影響,房地產企業開始進入盈利能力下降周期。

  德勤報告比較上海、深圳和香港174傢上市房地產企業的財務數據,報告顯示,房地產企業在2012年報告期間實現平均總營收79.12億港元,而2011年同期實現63.48億港元。凈利潤率比2011年略微增長瞭0.5%,但比2010年下降瞭2.65%。權益回報比率從2010年的11.5%及2011年的建融宜蘭羅東建融10.72%下降至2012年的9.98%,股本收益率下降模式開始顯現。

  德勤中國房地產主管合夥人何錦榮表示:"2012年,一線城市房地產市場成交量和成交價格持續上升;強勁的需求持續為二線城市房地產市場提供抵禦政策風險的保障。整體而言,由於土地、融資、營銷以及勞動力成本的壓力,中國房地產企業未來可能面臨低利潤率的問題。"

內容來自sina新聞
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吳文華

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