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公積金貸款暫不調整 依舊 認房認貸

  不過,武漢公積金中心人士表示,雖然公積金貸款認定標準暫不變化,但對於符合貸款條件的客戶,中心依然"應貸盡貸",不會采用其他城市的貸款輪候甚至搖號等方式。

  值得註意的是,央行重申房貸利率最低可以在基準利率上打7折,也就是4.58%,而目前公積金貸款的利率為4.5%。也就是說,公積金貸款利率,比商貸打7折還要低。也正因如此,不少購房者期望公積金貸款,也能隨之調整。

【武漢僅中行執行認貸不認房 首套房回歸基準利率】

【武漢多傢銀行執行"認貸不認房" 7折利率沒出現】

  銀行商貸認定二套房標準變化後,公積金貸款是否隨之變化?記者昨從武漢市公積金中心瞭解,目前暫時不調整"認房認貸"標準。

  這意味著申請公貸的傢庭,若在武漢有一套房產,或者曾使用過公貸購房(即便這套房產已出售),再申請貸款,仍按二套房認定,首付需6成,利率上浮10%。該政策從今年1月1日起正式執行,但在銀行商貸對二套房認定調整為"認貸不認房"後,意味著武漢公積金貸款和銀行商貸出現認定不統一,公土地貸款新北蘆洲土地貸款貸認定標準更為嚴格。

  記者瞭解,這兩年因房地產市場火爆,武漢公積金流動性已比較緊張。以2013年為例,全年新增繳納公積金和還貸共232億元,而在使用方面,新增提取和公務人員信貸銀行二胎年息貸款卻高達302億元。要再放寬貸款條件,難度比較大。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/07274503629.shtml
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吳文華

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