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  編者按後湖作為武漢發展最成熟的新城區,一大批開發商紮根於此,房價也從昔日的幾千開始破萬。近年,新後湖板塊脫穎而出,成為後湖新的發展潛力點。該板塊內擁有漢口三環范圍內最大面積的湖泊-塔子湖,生態資源無可比擬。新後湖板塊和舊後湖板塊,誰將撐起後湖的明天?武漢新浪樂居誠邀武漢地產圈的業內精英解讀後湖的發展之路。



  後湖這一塊的商業,目前也不是說完全空白,隻是集中性和規模度不夠。我們最近在後湖跑得比較多,這邊目前比較成熟的大型商業規劃隻有漢口城市廣場。後湖被政府定位為新城,後期規劃人口將達到30萬的規模,商業應該有很大的發展空間。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/18164004596.shtml

內容來自sina新聞

  後湖板塊我們目前還在做前期調研,沒有產品真正進入市場。美聯2011年在後湖拿瞭兩大地塊,分別位於塔子湖板塊和石橋板塊,預計今年會面世的是石橋的項目,這將是一個15萬方的大型商業綜合體,商業部分整體由永旺來運營。

新浪樂居訊土建融屏東牡丹土建融美聯地產代表熊黎在會上表示,後湖區域規劃起點高,域內需求旺盛,但競爭也日趨激烈,差異化的產品才是未來取勝的關鍵。以下為她的精彩發言。

美聯地產:後湖需求旺但競爭激烈 差異化是取勝關鍵

  永旺目前確定在武漢市開設三個賣場,奧林匹克花園項目預計今年年底開始營業。永旺前期做的調研還是比較充分的,這也足以說明後湖以後的發展潛力非常大,無論是商業,還是住宅項目,都值得期待。

  現在商業這一塊,如果紮堆進駐,往後運作起來會很難。我們需要一個差異化的定位,隻有你做出自己的特色,才能吸引到人流。同樣的,住宅的開發也是類似的思路。後湖現在的住宅競爭也非常激烈,而且樓盤非常集中,一出門就感覺到樓盤林立,有一些項目拼體量,有一些拼知名度,我們也在思考,自己的定位和優勢在哪裡。

  美聯地產接下來在後湖的開發量會比較大,下半年石橋永旺綜合體旁邊我們有一個小戶型產品上市;塔子湖地塊也是今年下半年美聯地產的一個重點項目。



美聯地產代表熊黎石牌法拍撤回

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吳文華

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