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土融宜蘭壯圍土融  "初定名為'華僑星都',目前正在報長沙市地名委員會核準。"餘忠偉說,各類手續完善後立馬進行工程招投標,爭取明年年底以前作為寫字樓對外出售。

【長沙樓市12月開盤預告】

內容乙種工業住宅二胎年息借貸增貸轉貸來自sina新聞



  曾為北長沙最高建築的銀宇大廈,閑置瞭整整15年後將拓改為華僑星都。日前,長沙伍傢嶺立交橋西北角,湖南華僑建設開發集團施工隊伍開進一棟23層爛尾樓施工,長沙最後一棟爛尾樓改造全面啟動。建設單位湖南東林置業投資有限公司副總經理王凡透露,爛尾樓改造將於明年年底以前全面竣工並交付使用。至此長沙上世紀產生的16棟爛尾樓全部得到妥善處置。

  "北長沙最高樓成為爛尾樓的主要原因是,已建成的23層樓有8層屬於違章,驗收時沒有通過。"銀宇大廈建設單位為湖南昌龍房地產開發公司。1994年昌龍公司在伍傢嶺立交橋西北角征地6畝建銀宇大廈。工程於1996年開工,1998年主體工程完工並完成外立面裝修。王凡透露,這棟樓是按23層設計的,規劃部門考慮到容積率達不到隻批瞭15層,而實際還是按照原施工圖建瞭23層,容積率由原來的4.82提高到9.75。

爛尾樓銀宇大廈閑置15年 將變身 華僑星都

  銀宇大廈主體工程15年前就建好瞭,並且外立面裝修也已完成,但就是沒有按規劃部門審批的建築高度實施,以至於一拖就是15年。

  2003年開始,長沙市委市政府開始整治影響市容市貌的16棟爛尾樓。當年7月,長沙市住建委就對位於主次幹道兩側的16棟爛尾樓開展調查摸底。2007年9月,中國農業銀行湖南省分行委托湖南省銀劍拍賣公司拍賣,拍賣最低價要求不得少於3000萬元。湖南東林置業投資有限公司以3610萬元成為銀宇大廈競得人。

  房屋建成後閑置瞭整整15年,所有外立面要拆除重建,所有窗戶要統統敲掉重新設置。湖南東林置業投資有限公司副總經理餘忠偉介紹,此次裝修主要是23層樓公共部分的裝修,包括走廊、電梯間、消防通道和一樓大廳,還有樓下兩層停車場。目前這棟樓的拓改施工圖,已經報送消防審查之中。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/09393773634.shtml

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吳文華

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