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??在過去4年,中央財政和中央預算內投資共為保障性安居工程累計安排7100億元的補助資金,同時,發行7000多億元的企業債券,專項用於保障性安居工程建設。大量民間和社代償銀行二胎年息借貸增貸轉貸會的資本也進入到瞭保障性安居工程建設領域。

保障房建設加快步伐 全心全意做好民生工程

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??3月15日,國務院總理李克強在北京人民大會堂與中外記者見面,並回答記者提問。李克強在會見中外記者時強調,今年,我們在改造棚戶區、城市和農村危房方面還要加大力度,各增加100萬套。中國政府有保障群眾基本居住條件的責任。

??此前,上海易居房地產研究院發佈瞭《2014-2015年度保障房年報》之保障房影響及發展趨勢報告顯示,保障房建設實現中低收入者居者有其屋,近年來,低收入傢庭的居住環境問題日益突出,加強保障性住房的建設,能夠滿足人民的基本民生需求。數據顯示,截至2010年底,我國城鎮保障性住房覆蓋率為7%左右。加上“十二五”期間的3600萬套,則至2015年末,全國保障性住房(包含棚改房),共計5000萬套左右。若按屆時全國城鎮常住傢庭總數2.3億戶計算,則保障房將使約22%的城鎮傢庭受益。有利於提升低收入居民的居住條件,使城鎮中等偏下和低收入傢庭住房困難問題得到基本解決,新就業職工住房困難問題得到有效緩解,外來務工人員居住條件得到明顯改善。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/07485983383069355454764.shtml

??“改造棚戶區、城市和農村危房,是對低收入住房困難群體利益訴求的尊重和回應,為他們提供及時、有力的外部支持,讓他們對改革有更多獲得感,讓他們的生活更有生機和活力。”卓創資訊分析師王曉坤對《中國產經新聞》記者說道。

??為低收入住房困難群體提供住房保障,是在市場機制之外為低收入住房困難群體提供“制度補血”和社會支持。當然,保障房建設在發展過程中也遇到一些問題,保障性住房建設最怕“拿不到地、出不起錢”,供地和融資是安居工程的兩大“攔路虎”。此外,申請不夠透明,很多地區暗箱操作,很多有需要的人沒有拿到房子,造成民怨沸騰。

??易居房地產研究院研究員謝金龍指出,經過幾年的高速建設,保障房現在進入產出高峰,而一些地方保障房入住率低,“民心房”面臨屢遭棄申的尷尬。由此,在房地產市場調控中應註重盤活存量,減少浪費。未來幾年應該會減少新建保障性住房,取而代之的是通過回購商品房盤活存量等方式提供住房保障。

??全國人大代表、湖北回天膠業股份有限公司董事長章鋒建議,保障性住房工程是一個系統工程,涉及到土地、規劃、財政、民政、房產等政府職能部門。破解供地、融資等瓶頸制約,必須改革保障房建設、供給和管理機制。向改革要出路,充分發揮政府主導作用,最大限度運用市場機制,保障房工程才能建得起、建得快,實現“住有所居”。

內容來自sina新聞

??作為民生工程的保障房一直是房地產市場中不可或缺的角色,隨著保障房建設經驗的累積,保障房建設的新常態軌跡逐漸清晰。住房作為一種剛性需求,承載著許多人對美好生活的向往和追求。然而,在經濟市場化和人口流動化的當下,一些人卻因為各種各樣的原因成為住房困難群體。在這種狀況下,保障房的建設就顯得尤為重要。

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吳文華

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