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  那麼上海的房價收入比究竟如何?記者查閱瞭市統計局公佈的相關資料,2012年上海居民人均年收入40188元,商品住宅均價21412元/平米,一套95平米住宅約為203萬元,以戶均2.49人計算,可得出房價收入比為20.33,即上海傢庭要工作20年才能買一套房,超過瞭張立群所說的"合理區間"。

滬上半年房價收入比或創新高 專傢:7年買1套為合理

  張立群昨天接受某網站采訪,在提及房價和收入的關系時表示,"從一般的國際城市之間比較,如果買方條件不太高,房價和收入比為7左右比較合適,比如80 平米左右的一套住宅,一個傢庭用7年左右的收入能夠購買。但現在北京、上海等中國大中型城市的房價是太高瞭,和收入比要在10以上。"此語一出立刻遭到網 友的吐槽,甚至有人表示"恐怕70年還差不多吧!"

  據勞動報,國務院發展研究中心宏觀經濟部研究員張立群昨天在接受采訪時表示:"現在北京、上海等城市房價過高,一個傢庭用7年左右的收入能夠購買一套住宅比較合理。"記者在采訪中瞭解到,截至去年年底上海的房價收入比為20,幾乎是"合理區間"的3倍,而上半年房價的上漲令這一數值有可能創去年以來新高。

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  盡管政府加大瞭保障房的建設力度,並且堅持對樓市的調控,不過今年以來,20.33的數字還有繼續擴大的可能性。業內人士指出,由於"新國五條"出臺後 的趕末班車效應,對房價上漲起到瞭一定的作用。"從前5月國傢統計局的70個城市房價指數看,上海新房價格同比數值就有12.2%的增幅,而我們這邊監測 的本市新房樓盤價格前6個月同比增幅是12.9%。"21世紀不動產分析師羅寅申告訴記者,國傢統計局本月15日公佈的數據顯示,上半年城鎮居民人均可支 配收入實際增長6.5%。"房價超過12%的漲幅,和收入不到7%的增幅,兩者疊加後不難發現兩者疊加後20.33的數值或被進一步刷新。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/08482300005.shtml

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吳文華

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