吳文華

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  武漢昨天正式出臺《關於進一步加強房地產市場調控工作意見》(以下簡稱"意見")，降溫樓市。其中規定：外地戶籍居民傢庭申請購房，必須在漢繳稅或繳納社會保險年限，由之前的1年調整為2年，並僅限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。這被業界認為是"漢七條"中最嚴厲的鐵腕手段。

  據悉，外地人在漢納稅或者繳納社保時間一年調整為兩年的政策執行時間節點以網簽時間為準，今天前網簽的仍按老辦法執行。市房管局昨天明確表示，隻要在今天前已經網簽的，仍執行"一年限期"；今天開始網簽的，就要實行"兩年限期"。

  對本市戶籍居民傢庭，繼續限制其購買第三套住房；外地戶籍居民傢庭，需在漢繳稅或繳納社會保險2年，並僅限購1套住房。武漢購房者中，外地買傢占一半。限購年限的調整，將不少購房者拒之門外，有專傢表示，"購房需求延遲分批釋放後，將極大緩解房價上漲壓力。"

  據瞭解，為防止部分中介和開發商幫著外地購房客開假證明騙取購房資格，"漢七條"專門規定，加強部門協作，強化購房資格聯合審核，嚴查違規騙取購房資格的開發商、中介機構和個人。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-24/13262嘉義大林建地貸款508471.shtml

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