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內容來自sina新聞

澳信集團攜西悉尼Parramatta豪華公寓本周亮相

據澳洲物業監察APM的統計數據顯示,7-8月期間,悉尼房產活動觸及10年新高,拍賣清盤率連續六周蟬聯在80%以上。盡管整個悉尼的拍賣清盤率都處於歷史高位,西悉尼清盤率卻獨占鰲頭高達93%。



《澳洲日報》發表評論稱,西悉尼將引領悉尼下一撥房產熱潮。當前,西悉尼某些偏遠城區如Cabramatta West、Fairfield、Auburn與Merrylands的高端樓盤房價已突破百萬大關,租房同樣昂貴,很多地區買房比租房還實惠。對此,《澳洲房產投資者(Australian Property Investor)》副主編莫利解釋道,西區深受新移民、暫無子女的年輕夫婦和空巢族的歡迎,他們延遲買房,造成當地租房需求旺盛以及房價上漲。國內最大規模的海外房產機構澳信集團資深投資專傢則表示,西悉尼有著悉尼其它區無法比擬的人口基數,悉尼沿海僅僅擁有60萬人口,而西悉尼的居民數量卻已超過450萬,在如此龐大的人口基數影響下,其物業性價比以及增值前景堪稱整個澳洲最值得期待。

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另據中新社消息稱,新洲政府計劃增加20多億澳元大力開發建設悉尼西區,在今後10年裡,西悉尼將可增加6.5萬個工作崗位,進一步吸引大量海內外人口。隨著西悉尼的進一步開發,西悉尼市中心、歷史悠久的Parramatta無疑成為西悉尼最大的投資熱門。



■大悉尼都市中心Parramatta

Parramatta位於悉尼以西18公裡處,它不僅是西悉尼的市中心,也是大悉尼都市地區的中心,澳州第三大經濟區,是澳大利亞目前發展最快的地區之一,早在2000年悉尼奧運會之前就已經成為瞭備受關註的投資熱點。

人口基數:Parramatta總人口數接近17萬,除當地居民外,華人數量占首位。

金融中心:Parramatta中心是西悉尼最大的金融中心,主導產業為金融和商業服務,如今該區的主要金融機構有Deloitte、Commonwealth Bank、QBE、AON等。還有許多大型企業如Suncorp、AMP等均在此設立瞭地區總部,每天有12萬人到該市中心工作。

交通中心:Parramatta中心火車站是西悉尼最主要的交通樞紐,提供著從西悉尼到悉尼CBD的服務。公共汽車也非常方便,通常在許多火車站便與火車運營相聯系,每天有48趟。從Parramatta輻射周邊地區的輕軌幹線規劃業已開始,建成之後,整個西悉尼都將成為一個有機整體,帶來區域交通價值的飛躍。

教育中心:重視教育的傢長常以當地的教育資源作為物業價值的衡量標準。Parramatta便擁有眾多學校,包括Parramatta High School、Parramatta Public School、University Of New England以及The Kings School 等,是西悉尼名副其實的教育中心。房屋2胎貸款率利缺錢急用哪裡借錢

人文中心:Parramatta也是澳洲第三大遺產區,其Parramatta公園為西悉尼最大的公園之一,包含原住民兩萬年前的居住遺址。

政府服務、商業中心:近年來,受悉尼市中心飽和影響,許多政府機構甚至連新州警察總局都由悉尼市中心遷至Parramatta,全澳第三大商業中心Westfield也在此落戶,使Parramatta房產價格一路上揚。

根據對最近12個月內此地區房產價格統計,目前Parramatta的別墅中值約為56萬澳元左右,公寓中值約為38萬澳元左右,上漲空間大。也就是說,占據"Parramatta中心",等於不需漫長等待,即可享受政治、經濟、人文的價值兌現。"居住價值決定投資價值",兌現=看得見的升值錢景。

■西悉尼Parramatta地標豪華公寓--V

為盡早占有西悉尼Parramatta中心巨大居住價值、投資價值,本周,澳信集團將攜Parramatta地標豪華公寓V by Crown亮相北京。該項目是Parramatta市中心黃金地帶的第一高樓,共26層,集品味、舒適與享銀行 二胎房貸貸款全省皆可處理受於一身。



世界級開發商:V由澳洲乃至世界久負盛名的開發商皇冠集團(Crown Group)傾全力打造,其輝煌業績遍佈悉尼眾多著名區域,如在Bondi、Bondi Junction、Ashfield、Epping、Eastwood、Strathfield、Pennant Hills和Rhodes等最好位置,皇冠都曾佈局過頂尖地標項目。

絕版地段:V 占位Parramatta核心地段,200米至Westfield購物中心,300至Parramatta火車站及巴士總站,周圍被商圈環繞,享有得天獨厚的交通、生活便利。距離Parramatta Public High School、University of Western Sydney等重點教育機構也不遠,在西悉尼中心絕無僅有。

綜合配套:V內設有五星級酒店檔次的大堂,配合社區內的健身房,泳池,水療,桑拿,私人影院等設施,極致的社區規劃,使業主能夠充分享受國際主流高端生活。

大師操刀:由獲獎建築師Allen Jack + Cottier 及設計新星Koichi Takada攜手打造,外型華美,內飾優雅,並大量融入木質元素,形成獨特的度假村風格。對於世界不同富豪階層的個性室內審美需求均可滿足。

在品牌開發商坐鎮、占位絕版地段、配備綜合配套、大師親自操刀的情況下,V by Crown可謂慧智首選,一舉"多贏"。



■五大悉尼精品豪華公寓國內首次齊亮相

據悉,V by Crown將會於本周末在澳信集團與皇冠集團(Crown Group)聯手舉辦的 "大型澳大利亞精品房產展"上隆重亮相,同V by Crown一同亮相的還有Waterloo完美時尚公寓--VIKING、Ryde世界級綜合體上蓋豪華公寓--TOP RYDE CITY LIVING等五個投資自住皆宜的悉尼房產項目。

其中,皇冠之VIKING距悉尼的中央商務區僅5公裡,是Waterloo區域的一個標桿項目,具有引人註目的形式和色彩,在功能、視野和設計之間達到瞭最完美的平衡。TOP RYDE CITY LIVING則坐落於悉尼西北部萊德區的地標建築TOP RYDE CITY大型購物中心之上,融學校、交通、購物為一體,近期還剛剛獲得瞭UDIA最佳密度開發區這一重量級獎項。

澳信集團資深投資專傢預測,如此多重量級項目雲集來華,將使本次澳大利亞精品房產展成為投資客海外投資、移民購房自住、留學生購房"以房養學"最優選擇的風向標,該批項目也註定將掀起新一輪搶購熱潮。



展會時間:8月31日-9月1日(本周六、日)

展會地址:北京市建國門外大街1號國貿3期國貿大酒店六樓群賢廳61

VIP熱線:010-6597 4168

澳信集團官網:www.ausingroup.com

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/18002388422.shtml

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